Что входит в условия программы

Цена квартиры фиксируется на дату заключения договора аренды и не меняется в течение срока действия договора. Договор аренды заключается на 11 месяцев. При желании вы можете выкупить квартиру раньше — в этом случае договор аренды будет прекращён после оформления сделки.

Арендные платежи, за исключением коммунальных услуг, засчитываются в оплату квартиры. В счёт покупки также засчитывается страховой депозит.

Страховой депозит

Размер страхового депозита составляет 200 000 ₽. В него входят расходы на страхование квартиры и сумма, предусмотренная для устранения возможных мелких повреждений, не покрываемых страховкой.

Если купля-продажа по какой-то причине не сможет состояться, то при расторжении договора аренды состояние квартиры оценит специалист и составит акт осмотра.

Страхование квартиры

Перед заключением договора аренды квартира будет застрахована арендодателем от возможного ущерба. Страховая премия является частью страхового депозита.

Если выкуп квартиры не состоялся

Внесённые арендные платежи не возвращаются и не пересчитываются. Из страхового депозита удерживается сумма в размере страховой премии и, при наличии повреждений, расходы на их устранения. Оставшаяся сумма возвращается арендатору.

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных в квартире арендатором во время действия договора аренды, арендодателем не компенсируется и не возвращается 

Оформление сделки

1. Бронируете квартиру
2. Заключаем договор аренды
3. По окончании срока аренды заключаем договор купли-продажи